Osakkeisiin sijoittaminen - mistä aloittaa?

Viestiketju alueella 'Yleistä keskustelua' , aloittaja sendi, 23.02.2009.

NOSTOJA MUROPAKETIN SISÄLLÖSTÄ
  1. damu

    Rekisteröitynyt:
    20.12.2003
    Viestejä:
    998
    Sijoitusasunnossa avainsana on velkavipu. 20-30% omarahoitusosuudella saa loput lainaa ~1% korolla pankista asunnon toimiessa vakuutena. Tällöin esim. 5% vuosituotto muuntuu ~15-25% sijoitetun omaisuuden tuotoksi. Kylmällä käteisellä en sijoitusasuntotouhuun lähtisi, koska osakkeet helpompia/vähäriskisimpiä. Eli esim 100k€ kämpän saa 20-30k€ omarahoituksella kun taas osakkeisiin ei vastaava onnistu.
     
  2. Pihlaja

    Rekisteröitynyt:
    19.06.2013
    Viestejä:
    430
    Itse olen tähän mennessä säästänyt palkasta noin 600-1000e/kk salkkuun. Tavoitteena on ollut, että saan sen verran säästöön, että tuo 600e/kk tulisi osinko yms tuloista, eikä tarvitsisi enää palkasta laittaa mitään. Toki en sitten enää tiedä mitä tuolla vapautuvalla palkkarahalla tekisi. Kai sitä sitten voisi panostaa luksukseen ja ostaa tarpeettoman ison kämpän ja hienomman auton.
     
  3. Paapaa

    Rekisteröitynyt:
    14.04.2005
    Viestejä:
    11 030
    Varma ja kovempi riski eivät oikein sovi samaan lauseeseen - miten sitä riskiä sitten mittaakin. Itse näen asuntosijoittamisessa ongelmana sen, että kunnon hajautus vaatii pääomia. Yksittäinen sijoitusasunto sisältää aina riskin - oli se sitten paska vuokralainen, homeongelmat, putkirempat tai kaupungin yleisen työllisyystilanteen äkillinen heikkeneminen. Mutta jos tuon tiedostaa, niin kyllä asuntoihin on myös ihan perusteltua sijoittaa. Onnistuu toki omalla tavallaan pörssinkin kautta.
     
  4. vw_g1

    Rekisteröitynyt:
    04.08.2014
    Viestejä:
    18
    Onko mieltä seurata pankkien tai inderes tyyppisten tahojen mallisalkkuja? Verrattuna esim ominpäin tehtyihin osake valintoihin? Mielipiteitä asiasta?
     
  5. IDKF

    Rekisteröitynyt:
    09.01.2010
    Viestejä:
    494
    Mikähän tuon Outotecin osaketta ajaa? Kuukaudessa +22%, vuodessa 90%:D

    edit. Lähinnä, että miten noinkin ison yhtiön kurssi voi olla tuollaista rallia, jota se siis on aieminkin ollut.
     
    Viimeksi muokattu: 25.04.2017
  6. Paapaa

    Rekisteröitynyt:
    14.04.2005
    Viestejä:
    11 030
    Varmaan noista voi saada inspiraatioita ja sitä kautta tutustua uusiin firmoihin. En usko, että noita seuraamalla saa kauheasti lisätuottoa.
     
  7. ddude

    Rekisteröitynyt:
    12.10.2007
    Viestejä:
    1 544
    Täällä voi seurata kun yksi kauppalehden forumin keskustelijoista on tehnyt yhteenvedon kaikista saatavilla olevista mallisalkusta ja listoista. Kyllähän tuo Listojen Lista mallisalkku indeksin on hyvin peitonnut:
    http://martinmallit.blogspot.fi/p/listojen-lista-seuranta.html
     
  8. Paapaa

    Rekisteröitynyt:
    14.04.2005
    Viestejä:
    11 030
    Kuten tuollakin sanotaan, ei osinkoja, kuluja (ja veroja) huomioida. Eli totuus voi olla toinen kun sijoitetaan oikeaa rahaa.
     
  9. alliröltteri

    Rekisteröitynyt:
    24.12.2015
    Viestejä:
    312
    Omaisuutta aika paljon kiinni vuokrakämpissä ja nyt voisi viimeinkin muutamalla kympillä heittää osakkeisiin pesämunaa harrastuksen vuoksi. Hommasta ei ns. hajuakaan.

    Eli mitä osakkeita suosittelisitte ja kenen kautta? Tarkoitus olisi tyyliin sijoita ja unohda, eli kovin aktiivista kikkailua ei hommat tällä hetkellä salli, sillä uutta pesämunaa tulee tällä hetkellä nopeampaa omalla duunilla kuin värkkäämällä ees taas.
     
  10. susiruma

    Rekisteröitynyt:
    22.09.2009
    Viestejä:
    106
    Katso top10 eilisen vaihdetuimmista osakkeista ja 2ke:lla jokaista. Tämmöinen sijoita ja unohda -taktiikka kylläkin aika riskikäs, ajallista hajautusta kannattaisi olla.
     
  11. smaster

    Rekisteröitynyt:
    05.10.2002
    Viestejä:
    215
    Tässä parille kympille n. parin vuoden ajallinen hajautus.

    Nordnettiin kuukausisäästösuunnitelma:
    -125€ jokaiseen neljään Superrahastoon(Suomi, Ruotsi, Tanska, Norja)
    -500€ iShares Core S&P 500 UCITS ETF USD (Acc) (SXR8)
    -Tässä ei tule mitään ylimääräisiä kaupankäyntikuluja ja veroista ei tarvi huolehtia vasta kuin myydessä
     
  12. zoneri

    Rekisteröitynyt:
    10.10.2012
    Viestejä:
    42
    Voisitko tätä mahdollisuutta avata vähän enemmän?
     
  13. heisulivei

    Rekisteröitynyt:
    10.09.2013
    Viestejä:
    135
    Asuntorahastot aka reit
     
  14. Jogilius

    Rekisteröitynyt:
    09.03.2001
    Viestejä:
    1 494
    Jes, ensimmäistä kertaa 51 kauppaa kuukaudessa kasassa, kiitos eurokauppojen, haha. :D
     
  15. ÖyWöy

    Rekisteröitynyt:
    07.08.2014
    Viestejä:
    80
    Paitsi, että superrahastoissa tulee valuutanvaihtokulu. Jos en ihan väärin muista, niin 0,25%.
     
  16. jackcox

    Rekisteröitynyt:
    07.05.2016
    Viestejä:
    839
    Asuntosijoittamisen vipuhuumassa monikaan ei tunnu laskevan tuottoa sen pohjalta, että vastaan voi osua myös hometaloa, kalliita remontteja ja erittäin hankalia vuokralaisia. Asuntosijoittaminen kuluttaa myös työaikaa eri tavalla kuin esimerkiksi osakkeet. Lisäksi tulee tuottamattomia aikoja vuokralaisten vaihtuessa.

    Osakkeita vastaankin kyllä saa sijoituslainaa.
     
  17. Jogilius

    Rekisteröitynyt:
    09.03.2001
    Viestejä:
    1 494
    Joo, mutta lähtökohtaisesti huomattavasti kalliimmalla.
     
  18. nemo

    Rekisteröitynyt:
    28.06.1999
    Viestejä:
    540
    Varmaan kaikille jo tuttua, mutta mainitaan nyt vielä kerran tuo Nordnetin 0,99 % korolla oleva Superluotto. Se on aika edullista vivuttamista.
     
  19. Jogilius

    Rekisteröitynyt:
    09.03.2001
    Viestejä:
    1 494
    Ah, enpä kyllä tuollaista muistanut. Asuntolainaa on kuitenkin, niin ei ole oikein tullut edes harkittua erillisen osakevivun ottamista.
     
  20. pähk1nä

    Rekisteröitynyt:
    29.05.2011
    Viestejä:
    879
    Toisaalta jotta saisit tuolta läheskään yhtä suuren vivun kuin asuntokaupoilla, niin se vaatisi melko suuren salkun. Kyllä nimenomaan tuo velkavipu olisi ainoa syy, jos asuntosijoittamiseen lähtisin mukaan. Samanlaista vipua ei vain osakkeisiin saa.
     
  21. Pihlaja

    Rekisteröitynyt:
    19.06.2013
    Viestejä:
    430
    Niin varsinkin superluoton pienen koron leikkureilla jää vipu aika pieneksi. Korkeintaan 2:1 tai 3:1, jos osaan mitään laskea. Edit En vissiin osannut laskea eli onkoha 1:1 tai 2:1 paremmat. Jos ei superluoton korkoleikkureista tarvi välittää, niin voi päästä 5:1 - 6:1 tasolle ehkä sijoituslainalla. Asuntosijoituksessa vipu on ainakin 5:1 tai jopa 20:1
     
    Viimeksi muokattu: 28.04.2017
  22. 4ntti

    Rekisteröitynyt:
    06.12.2010
    Viestejä:
    613
    Ei ole tuo superluotto tuttu, mitä nämä korkoleikkurit on?
     
  23. Pihlaja

    Rekisteröitynyt:
    19.06.2013
    Viestejä:
    430
    Superluoton pienille koroille on tiettyjä ehtoja, joista oleellisimmat on korkeintaan 40% "luottorajasta" saa olla käytetty, jos haluaa 0,99% koron ja korkeintaan 60% 2,49% korolle. Lisäksi yhden osakkeen paino ei saa olla liian suuri, eikä saa olla ollenkaan mitään uhkapeli-instrumenttejä eli warrantteja tms.

    https://www.nordnet.fi/asiakaspalvelu/alkaa/luotto-ja-lainoitus/superluotto-ominaisuus.html
     
  24. Veikk0_

    Rekisteröitynyt:
    20.03.2016
    Viestejä:
    125
    Selittäisittekö tietämättömälle, jolla foliohattukin on puoliksi päässä...

    1. Jos nyt ajatellaan suoria osakesijoituksia / osakerahastoja pidemmällä tähtäimellä, sanotaan nyt 30v. Miksi se on epätodennäköistä, että sijoitussalkun arvo olisi tuolloin 30 vuoden päästä heikompi, kuin se on nyt?

    Kun sitä kuulee sanottavan, että historiallinen tuotto/kurssikehitys ei ole tae tulevasta - ja toisaalta taas, että löysä raha kannattaa kuitenkin sijoittaa markkinoille, eikä makuuttaa tilillä. Tokihan sen ymmärrän, että salkun arvo voi tuona aikana vaihdella. Jos ajatellaan vaikka näitä Nordnetin Pohjoismaisia Superrahastoja, niin miten sen maailman pitää oikein maata, että se löysä raha olisi kannattanut ennemmin makuuttaa käyttötilillä sen 30 vuotta (jossa korko on minimaalinen), kuin sijoittaa näihin rahastoihin?

    Jos joku fiksu vois selventää hieman. :) Vai perustuuko tämä pelkästään historiaan, että aina edellisen dropin jälkeen on noustu entistä korkeammalle.

    2. Sen kummemmin perehtymättä tullut itsekin juuri Nordnettiin tehtyä sijoitussalkku, kun ihmiset sitä niin on hehkuttanut. Kaiketi se on ihan yhtä luotettava / vähän luotettava kuin kivijalkapankitkin?

    3. Jos Nordnet laittaa pillit pussiin, niin rahastoille/osakkeille ei ilmeisesti käy mitään, vaan ne voi sitten siirtää uuteen paikkaan x, missä sitten kauppaa alkaakaan tekemään. Eikös näin?
     
  25. pog

    Rekisteröitynyt:
    12.10.2007
    Viestejä:
    851
    1. Koska kauppa käy ja inflaatio juoksee...
    2. Yhtä luotettava
    3. Ei käy, kyllä voi, kyllä
     

Jaa tämä sivu

Alibi
Anna
Deko
Dome
Erä
Hymy
Kaksplus
Kippari
Kotilääkäri
Kotiliesi
Koululainen
Ruoka.fi
Parnasso
Seura
Suomen Kuvalehti
TM Rakennusmaailma
Tekniikan Maailma
Vauhdin Maailma
Golfpiste
Vene
Nettiauto
Ampparit
Plaza
Muropaketti