Asuntolaina triidi

Viestiketju alueella 'Yleistä keskustelua' , aloittaja katajama, 01.11.2006.

NOSTOJA MUROPAKETIN SISÄLLÖSTÄ
  1. Kansanparantaja

    Rekisteröitynyt:
    31.01.2006
    Viestejä:
    366
    Kyllä. Kulut menee toiselle ja exelistä näyttää kulut olevan keskimäärin 1,1k€/kk toisellä pitäen sisällään kaikki menot. Eli meidän perheen menot alta 2k€/kk ja hyvin tuosta jää säästöön, kun molemmat käy töissä. Eikös keskustelu lähtenyt siitä, että onko esim. 5k€ kova homma säästää 2,5k€ nettotuloilla. No ei ole, jos kulurakenne on kohdillaan.
    Tämä on tosi. Lasten talvihaalarit maksaa helposti 100€.

    Kyllä syö. Omaa koslaa tankaan ehkä 1,5 kertaa/kk. Tällä ajetaan vain töihin ja takaisin. Muut ajot tuolla toisella autolla.

    Meikän lempihommaa :D

    Pitäiskö näille keskusteluille perustaa oma lanka, niin ei paskota tätä asuntolainatriidiä...
     
  2. JeppeJKL

    Rekisteröitynyt:
    12.09.2011
    Viestejä:
    717
    Saapiko vielä tiedustella mistäpäin Suomea löytyy nelihenkiselle perheelle vuokra-asunto 462 eurolla/kk? Oletettavasti ette sentään ole ahtautuneet mihinkään yksiöön? Vuokran päälle tulee myös useimmiten sähkölasku (+mahdollinen vesilasku), jota ei laskelmissasi näy.

    Kuten jäsen jinx1980 ylempänä totesi, niin n. 1600e/kk menot nelihenkisellä perheellä ovat joka tapauksessa selkeästi realistisempi kokonaissumma kuin mitä alun 770€/kk-viestistäsi sai ensilukemalta kuvan.
     
  3. Kansanparantaja

    Rekisteröitynyt:
    31.01.2006
    Viestejä:
    366
    Paikkakunta löytyy Pohjois-Suomesta. Hiljalleen vanhankodiksi muuttuva muuttotappio kunta. 2h+k, reilu 55m2. Hyvin ollaan mahduttu asumaan lasten ollessa vielä suhteellisen peniä, eli eivät vielä tarvitse omia huoneita. Tässä on hyvä katella maailman menoa ja katsella mitä alkaa tekemään ja minnepäin lähtee. En näe järkeväksi näillä menoilla ostaa omaa. Sähkölasku on ollut karvan päälle 90€/3kk. Vesi + autopaikka ja sauna kuuluu vuokraan.

    Kyllä. Tuo 1600€/kk on lähellä kuukausessa menevää summaa. Mutta tuostakin olisi todella helppo napsia satkuja pois esim. myymällä toinen auto.
    Tämä meidän keissi oli nyt vaan vastaus tuohon säästämisen mahdottomuuteen. Ei ne suuret tulot vaan pienet menot.
     
  4. SweeneyTodd

    Rekisteröitynyt:
    03.03.2011
    Viestejä:
    1 072
    Mitä ihmettä? Olohuoneessako ne lapset nukkuu? Vai nukutteko kaikki neljä henkeä yhdessä ja samassa makkarissa? No, kukin tyylillään, mutta ei kyllä tuollaisilla elämäntavoilla voi kauhean pitkälle vietyjä johtopäätöksiä vetää perusperheen kulutuksesta. Olette kyllä enemmänkin harvinainen poikkeus. Noin ahtaasti ei sentään edes Suomessa yleensa asuta.
     
  5. Nomber

    Rekisteröitynyt:
    15.07.2002
    Viestejä:
    4 910
    Kyllähän sitä aika yleisesti vanhemmat nukkuu olkkarissa ja lapsilla on yhteinen huone. Ei kaikilla ole varaa mihinkään useiden huoneiden lukaaleihin. Kyllä suomalaiset ovat keskimäärin hyvin köyhiä.
     
  6. SweeneyTodd

    Rekisteröitynyt:
    03.03.2011
    Viestejä:
    1 072
    Ootko ihan tosissasi? En ole koskaan tuntenut yhtään perhettä, jossa näin elettäisiin. Ei edes niissä kahden työttömän vanhemman perheissä.
     
  7. Oltorno

    Rekisteröitynyt:
    03.01.2004
    Viestejä:
    7 624
    Ehkä pks? Oikein kun pinnistelee niin mieleen tulee lapsuudesta 2 taloutta jossa yh:lla peti olkkarissa. Tosin näisäkin talouksissa 2 muksua joilla omat huoneet. Yhtään kahden aikuisen perhettä ei ainakaan tule mieleen jossa vanhemmat oh:ssa.
     
  8. SheikYerbouti

    Rekisteröitynyt:
    31.01.2003
    Viestejä:
    4 629
    Paljonkohan pankki (POP) vaatii omia säästöjä, jos kämpän myyntihinta on 117 000 euroa ja velaton hinta 275 000 euroa?
     
  9. Zigh

    Rekisteröitynyt:
    01.07.2003
    Viestejä:
    1 243
    Vajaat 14 kiloa jos ensiasunnon ostaja. 5% velattomasta hinnasta on kai se Fivan ohjeistus.
     
  10. SheikYerbouti

    Rekisteröitynyt:
    31.01.2003
    Viestejä:
    4 629
    Selvä juttu, kiitos vastauksesta!
     
  11. Taneli-

    Rekisteröitynyt:
    12.02.2008
    Viestejä:
    2 206
    Poistettu, Muropaketin omistuksen vaihtumisen takia ja Sampsa Kurrin pois potkimisen seurauksena.
     
    Viimeksi muokattu: 12.12.2016
  12. SweeneyTodd

    Rekisteröitynyt:
    03.03.2011
    Viestejä:
    1 072
    Jeps. Ne kahden työttömän perheet tuppaa kyllä yleensä asumaan ihan niissä kaupungin vuokra-asunnoissa tai vastaavissa, missä niitä takuuvuokria ei ihan tuohon malliin tarvitse maksaa ja vuokratkin yleensä vähän keskimääräistä maltillisempia. Ja nuo huonelaskelmasi nyt on ihan ihmeellisiä. Tuossa asuu naapurissa neljä lasta ja kaksi aikuista ja niillä makkareita on kolme. Ei tarvitse asua aikuisten olkkarissa, kun lapset jakaa kaksi huonetta. Vähän keskimääräisemmällä lapsimäärällä eli 1-2 riittää jo kolmio siihen, ettei tarvitse kenenkään olohuoneessa majailla. Tuttu on työtön kolmen lapsen yksinhuoltajaäiti eikä heistäkään kukaan olohuoneessa majaile ja kämpässä on enemmän kuin kaksi huonetta. Työkkäri+kela+sossuhan tuon elämisen maksaa ja eivät varmasti mitään säästöön saa. Pointti nyt vaan oli ihmetellä sitä, miten nelihenkinen kahden töissä käyvän aikuisen perhe asuu kaksiossa ja sitä joku vielä pitää normaalina.
     
  13. muronsyöjä142

    Rekisteröitynyt:
    01.04.2015
    Viestejä:
    1 206
    Kahden työttömän perhe saa toki heti isomman kämpän kelan ja sossun piikkiin. Tämän tyyppistä kiituuttamista esiintyykin vain omilla rahoillaan asumisensa maksavilla.
     
  14. niko.m

    Rekisteröitynyt:
    31.03.2013
    Viestejä:
    1 179
    Kyllä omassa lapsuudessa näin elettiin. Äiti + miesystävä asuivat olohuoneessa ja mulla oli oma huone, jonne sitten mutsin miesystävän lapset (2kpl) tulivat myös joka toinen viikonloppu + lomat. Tuo oli siis vuokralla. Tuolla asuttiin vajaa 2v ja sitten nuo ostivat OKT:n. Kyllähän tuota oli kavereillakin, eräällä oli jaettu huone isosiskonsa kanssa. Ja sitten ne kenellä oli vanhemmat työttöminä, asuivat hieman isommissa asunnoissa.
     
  15. SweeneyTodd

    Rekisteröitynyt:
    03.03.2011
    Viestejä:
    1 072
    Ok. Ei vaan ole omaan tuttavapiiriin sattunut näin asuneita. Tai siis asuihan meitäkin kolme aikuista + yksi vauva väliaikaisesti kaksiossa vuoden, mutta en tuota normaalina järjestelynä pitänyt. Alkuperäisellä kirjoittajalla oli kaksio jossain muuttotappiokunnassa Pohjois-Suomessa. Ei kai tuolla nyt se yksi huone lisää maksa juuri yhtään mitään?
     
  16. kipposeta

    Rekisteröitynyt:
    16.03.2012
    Viestejä:
    390
    Pyysin lainatarjoukset muutamista pankeista Lahdessa. 200k lainaa, josta 185k asuntoon, 15k remppaan. Omia säästöjä ei käytetä lainkaan asunnon hankintaan. Vakuutena vanhempien asunto.
    Korkokatot ja putket jätettiin pois kuvioista. Ensiasunto meille molemmille.

    OP (Hollola, puolison nykyinen pankki): 0.95 marginaali, 500e järjestelykulut. Nopea ja ystävällinen palvelu. Tämä myös valittiin, koska OP-bonukset.
    Nordea (Lahti, oma nykyinen pankki): 0.90 marginaali, 620e järjestelykulut. Nopea ja ystävällinen palvelu.
    Danske (Lahti): 0.95 marginaali, järjestelykulut ei tiedossa. 5v korkoputkella 1.08-1.65(tms) olisi ollut 0e järjestelykulut. Nopea ja ystävällinen palvelu.
    Säästöpankki (Lahti): 1,5 viikkoon ei kuulunut mitään, sitten otettiin yhteyttä, eikä oltu sen vertaa perehdytty että olisi nimeni sanonut edes oikein. Ehdotettiin neuvotteluja 1,5 viikon päähän. Ei jatkoon.
    S-pankki: Sanoivat että palaavat asiaan, mitään ei ole kuulunut. Ei kiinnosta?

    e. se vielä unohtui että toivottu laina-aika on 23-24 vuotta
     
    Viimeksi muokattu: 17.10.2016
  17. Oltorno

    Rekisteröitynyt:
    03.01.2004
    Viestejä:
    7 624
    Eiköhän tuossa olekkin se jo minkä olet itsekkin tiedostanut. Ei kannata hakea taas uusia oppirahoja erosta ja asuntolainasta. Säästöön vaan rahaa ja teet auton kanssa sitten miten teetkin.

    Sillon kun kakkua otat niin voit yrittää venyyttää lainaa vähän samalla remppa perusteella ja maksat auton velan sitten pois.
     
  18. veijoesso77

    Rekisteröitynyt:
    16.03.2010
    Viestejä:
    174
    Nopeasti löysin lähipiiristä kaksi moista tapausta. Lapsilla (2kpl) omat huoneet, vanhempien sänky olohuoneessa. n. 100 neliön asunnot
     
  19. muronsyöjä142

    Rekisteröitynyt:
    01.04.2015
    Viestejä:
    1 206
    Kyllä ja etenkin esim. Helsingin keskustassa ahtaudutaan usein pieneen tilaan. Jossain sisustusohjelmassa näin kuin metrin leveään vaatehuoneeseen rakennettiin yh-äidin makuuhuone. Mahtaa ilma olla raikasta. Johonkin töölön asunnon aulan syvennykseen voi laittaa toki jonkinlaisen nukkumispaikan (ilman ikkunoita), johon ehkä saa jopa parisängyn mahtumaan. Väliseinä kipsilevystä tai vaikkapa vain kirjahyllyllä.
     
  20. Kansanparantaja

    Rekisteröitynyt:
    31.01.2006
    Viestejä:
    366
    Juurikin näin. Ei tuo lisähuone rahasta ole kiinni. Päätettiin vaan puolison kanssa, että vuoralle ei enää tästä muuteta, vaan seuraava asunto on sitten se oma. Tästä on vuokra-asunnosta huomattavasti helpompi tarpeen mukaan esim. vaihtaa maisemaa, kuin se, että asuttaisiin tällä hetkellä omistusasunnossa. En näe tällä paikkakunnalla omistusasumista sijoituksena, vaan paremminkin oman asumismukavuuden lisäyksenä. Nyt tämä nykyinen järjestely palvelee meitä enemmän kuin hyvin. Rahaa jää sijoituksiin/säästöön todella hyvällä tahdilla.
     
  21. Dexxman

    Rekisteröitynyt:
    25.11.2002
    Viestejä:
    369
    Laina aika sitten neuvottelulla aina "tappiin", niin pitkälle kuin mahdollista. Ei mitään paljonko minulla on varaa laskuja/keskusteluja alkuunkaan. Ylimääräisiä lyhennyksiä sitten jos rahkeet riittää ja haluaa korkomenoja alas.

    Jos tulee maksuvaikeuksia niin se "nopea ja ystävällinen palvelu" on voinut muuttua vuosien varrella... ainakin tulee kalliiksi. Jos lainaa antavat niin nyt jos koskaan siitä voit neuvotella.

    Tietysti pitää olla vähän itsekuria. joillekkin sopii paremmin että pankki nipistää eräpäivänä mahdollisimman paljon kun muuten ei eurot pysy hanskassa.
     
  22. Purkk

    Rekisteröitynyt:
    18.08.2010
    Viestejä:
    1 050
    Mites muuten nykyään pankin kanssa lainat hoidetaan jos hankkii uuden osakkeen. Sanotaan nyt vaikka, että asunnon velatonhinta on 300k. Myyntihinta kuitenkin noin 100k eli käsitteleekö pankki hakemuksen kuin otettaisiin 300k kerralla vaikka koko summaa ei heti tarvitsekkaan?
     
  23. Atmosphee

    Rekisteröitynyt:
    29.08.2012
    Viestejä:
    580
    Tämä on muuten hyvä pointti. Niin pitkä maksuaika kuin mahdollista, tällöin kk-erät pieniksi ja ylimääräisiä voi sitten lyhennellä jos siltä tuntuu. Hyvä vinkki, talteen!
     
  24. Dexxman

    Rekisteröitynyt:
    25.11.2002
    Viestejä:
    369
    ylimääräset lyhennykset eivät sitten siirrä seuraavia lyhennyksiä, varman päälle kun pelaa niin kerryttää ensin puskurin, vaikka 12x lyhennys jollekkin tilille.

    ei tartte sitten olla kyselemässä lyhennysvapaita jos jää työttömäksi jne. voi ihmetellä rauhassa mille sitä alkais.

    vaatii taas sitä itsekuria kylläkin.
     
  25. valvoline

    Rekisteröitynyt:
    03.04.2003
    Viestejä:
    1 515
    maksukykyä pitää olla 300te lainaan, koska maksat kokoajan 300te lainoja. Vakuuksien osalta olet ostamassa 100te osuutta 100te:lla, joten jotakin haluavat lisävakuudeksi jos ei ole omarahoitusosuutta reilusti.
     

Jaa tämä sivu

Alibi
Anna
Deko
Dome
Erä
Hymy
Kaksplus
Kippari
Kotilääkäri
Kotiliesi
Koululainen
Ruoka.fi
Parnasso
Seura
Suomen Kuvalehti
TM Rakennusmaailma
Tekniikan Maailma
Vauhdin Maailma
Golfpiste
Vene
Nettiauto
Ampparit
Plaza
Muropaketti